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Aggiornamento da atto
Cos'È
É una relazione contenente il dettaglio delle formalità pubblicate presso il servizio di Pubblicità Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate e le variazioni catastali riguardanti uno o più immobili riportati in un determinato atto.

Obiettivi
  • Individuare i soggetti che sono attualmente titolari di diritti reali di godimento sugli immobili riportati in un determinato atto.
  • Individuare eventuali gravami sugli immobili riportati in un determinato atto, pubblicati successivamente allo stesso.

Cosa offre
  • Identificazione dei soggetti che sono attualmente titolari di diritti reali di godimento sugli immobili riportati in un determinato atto.
  • Cronistoria dei passaggi di proprietà e di qualunque altro trasferimento di diritti reali relativi ad un determinato immobile risultante da atti pubblicati presso gli Uffici di Pubblicità Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate a far data dall'atto richiesto;
  • Dettaglio delle formalità pregiudizievolicostituenti gravami sull'immobile oggetto di relazione a far data dall'atto richiesto;
  • Indicazione dei dati catastali aggiornati degli immobili riportati in un determinato atto.

Iter
L'aggiornamento da atto viene effettuato mediante un'ispezione ipotecaria sulla banca dati informatizzata, oltre che, in taluni casi, sugli archivi cartacei tenuti presso il Servizio di Pubblicità Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.
A seguito di tale ispezione vengono rilevate tutte le formalità contro i soggetti che sono divenuti titolari di diritti reali di godimento in conseguenza dell'atto in questione, a partire dalla data in cui esso produce i suoi effetti.
Qualora a seguito di tali ricerche venisse rilavato un trasferimento di diritti reali di godimento, gli stessi accertamenti di cui sopra verranno effettuati a nome degli aventi causa e così sino agli attuali titolari.
Vengono inoltre accertate eventuali variazioni negli identificativi catastali degli immobili al fine di ricostruire correttamente le vicende degli stessi.